Продається офіс Бульварно-Кудрявская ул. (Воровского), 17, Шевченківський, м. Золоті ворота, Ціна 690 000 $

Головна >> Продаж офісних приміщень >> Об'єкт №2312546

Ціна: 690 000 $

Продається офіс Бульварно-Кудрявская ул. (Воровского), 17, Київ, Шевченківський, м. Золоті ворота фото 1

Адреса: Бульварно-Кудрявская ул. (Воровского), 17, Київ, Шевченківський, м. Золоті ворота

Характеристики

Ціна:	690 000 $
№ об'єкта:	2-312-546
Тип:	нежиле приміщення в житловому будинку
Площа:	160 м²

Опис

Продажа офиса ЖК Ярославов Град, ул. Бульварно-Кудрявская

Адрес: ул. Бульварно‑Кудрявская, 15
ЖК: Ярград
Площадь: 160 м²

Современный офис в жилом комплексе бизнес‑класса с продуманной планировкой и собственной террасой. Объект уже сдан в аренду, что обеспечивает стабильный денежный поток и готовый арендный бизнес для инвестора.

Цена продажи: 690 000 $
Арендный доход: 7 500 $/мес.

Инвестиционные показатели:
Годовой арендный доход: 90 000 $
Рентабельность (ROI): ≈ 13,04% годовых
Срок окупаемости: ≈ 7,7 года

Формат инвестиции: стабильный арендный бизнес / пассивный доход

Оснащение и планировка:
19 рабочих мест
Ресепшн
Кабинет руководителя
Переговорная комната
2 санузла
Кухня
Собственная терраса
Подземный паркинг
Установлен генератор

Ликвидный офис в центральной локации, сочетающий автономность, комфорт и долгосрочную инвестиционную привлекательность.