Продається офіс Бульварно-Кудрявская ул. (Воровского), 15, Шевченківський, м. Золоті ворота, Ціна 760 000 $

Головна >> Продаж офісних приміщень >> Ріелтор Виктория Константиновна >> Об'єкт №2312545

Ціна: 760 000 $

Продається офіс Бульварно-Кудрявская ул. (Воровского), 15, Київ, Шевченківський, м. Золоті ворота фото 1

Адреса: Бульварно-Кудрявская ул. (Воровского), 15, Київ, Шевченківський, м. Золоті ворота

Характеристики

Ціна:	760 000 $
№ об'єкта:	2-312-545
Тип:	нежиле приміщення в житловому будинку
Площа:	180 м²

Опис

Продажа офиса ЖК Ярославов Град, ул. Бульварно-Кудрявская

Адрес: ул. Бульварно‑Кудрявская, 15
ЖК: Ярград
Площадь: 180 м²
Функциональный офис в жилом комплексе бизнес‑класса с собственной террасой и автономной инфраструктурой. Объект уже сдан в аренду, что обеспечивает стабильный денежный поток и минимальную операционную нагрузку для владельца.

Цена продажи: 760 000 $
Арендный доход: 7 000 $/мес.

Инвестиционные показатели:
Годовой арендный доход: 84 000 $
Рентабельность (ROI): ≈ 11,05% годовых
Срок окупаемости: ≈ 9,05 года

Формат инвестиции: стабильный арендный бизнес / пассивный доход
18 рабочих мест
Ресепшн
Кабинет руководителя
Переговорная комната
2 санузла
Кухня
Собственная терраса
Подземный паркинг
Установлен генератор

Ликвидный офис в центральной локации, сочетающий комфорт для арендатора, автономность и долгосрочную инвестиционную привлекательность.