Здається будинок Залужная ул., 16, Київ, Голосіївський  (№ 1-356-628)

Адреса: Залужная ул., 16, Київ, Голосіївський

Опис

🏡 Оренда елітного домоволодіння у Києві, Віта-Литовська (вул. Залужна, 16)

Пропонується в оренду унікальне елітне домоволодіння в мальовничому та спокійному районі Києва — Віта-Литовська. Локація ідеально поєднує тишу, природу та швидкий доступ до центру столиці — всього 20 хвилин до центру Києва.

📐 Загальна інформація:
• Загальна площа маєтку: 631 м²
• Житлова площа: 242 м²
• Ділянка: 35 соток (приватизована)
• Основний будинок: 454,6 м², цегла
• Гостьовий будинок: 176,4 м², дерево
• Рік побудови: 2004
• Стан: відмінний, збудований із преміальних матеріалів

🏠 Основний будинок:
• 2 поверхи, стелі — 3 м
• Простора кухня-столова з технікою Ariston (газова плита, духова шафа, витяжка, посудомийка, фільтр зворотного осмосу)
• 4 спальні на другому поверсі
• 4 санвузли
• Великий кабінет
• Гардеробна кімната (можлива спальня)
• Домашній кінотеатр (проектор, ресивер)
• Тренажерна кімната (можна як спальню)
• Камін, 3 кондиціонери, тепла підлога в основній спальні
• Дубова підлога, дерев’яні двері та вікна
• Пральня з пральною та сушильною машинами
• Невеликий підвал

🏡 Гостьовий будинок:
• 2 поверхи
• 1 поверх: спальня, кухня, басейн та баня
• 2 поверх: більярд та кімната відпочинку
• Камін

🌳 Територія:
• Доглянута ділянка з ландшафтним дизайном
• Плодовий сад (яблуні, черешні, кизил, виноград, малина, полуниця)
• Фонтан, басейн 7×2,5 м (глибина 3 м)
• Баня на дровах
• Закрита альтанка з каміном (30 м²)
• Мангал-зона
• Волейбольний/валанчиковий корт
• Гараж на 2 авто + навіс на 4 авто + паркування у дворі на 10 машин
• Відеоспостереження, автоматичні ворота, датчики освітлення
• Газ, центральна вода + 2 свердловини, септик
• Генератор 15 кВт, заведено 30 кВт електрики
• Є садівник (догляд території, вивіз сміття) — 300$/міс
• Wi-Fi (2 роутери)

📍 Інфраструктура:
• Дитячий садок — 300 м
• Школа №151 — 20 хв пішки або 5 хв на авто
• Озеро — 40 хв пішки / 15 хв велосипедом
• Тихі сусіди, закрита територія, чудова транспортна розв’язка

💰 Вартість:
• Оренда: $4,000/місяць
• Комунальні (літо): до 2,000 грн/міс
• Комунальні (зима): ~10,000 грн/міс
• Обслуговування будинку: ≈ $100/пів року

Об'єкт на карті