Здається будинок Київська, Обухівський, Козин, соловьяненко, 5  (№ 1-356-232)

Адреса: Київська, Обухівський, Козин, соловьяненко, 5

ПРИВАТНА РЕЗИДЕНЦІЯ ART DECO

Закритий охоронюваний комплекс | Сосновий парк | Панорами | Тераси

На земельній ділянці 30 соток розташована приватна резиденція площею 500 м², виконана в елегантному стилі Art Deco — архітектура для людей, які обирають не просто будинок, а рівень життя.

Це простір тиші, світла та абсолютної приватності, де кожен метр продуманий для комфорту, статусу й естетики.

⸻

🏛 Архітектура та простір

Висота стель:
•4,5 м у житлових приміщеннях
•6,5 м у вітальні з вітражними панорамними вікнами та видом на вікові сосни і ландшафтний парк

Планування:
•Вітальня 73 м² з каміном і виходом на терасу
•Кухня з обідньою зоною та окремим виходом у сад
•4 майстер-спальні
•5 санвузлів
•5 гардеробних кімнат
•З кожної кімнати — вихід на тераси

Будинок інтегрований у природу: світло, повітря та зелень стають частиною інтер’єру.

⸻

🎬 Lifestyle-зона в цокольному поверсі — 200 м²

Нижній рівень резиденції — це повноцінний приватний клуб:
•Караоке / кінозал із професійною шумоізоляцією
•Гардеробна майже 100 м² у форматі бутіка
•Спортзал
•Римська парна
•Лаунж-кімната для відпочинку

Ідеальний простір для приватних вечорів, релаксу та прийому гостей.

⸻

✨ Інтер’єри та матеріали

В оздобленні використані винятково преміальні європейські матеріали:
•Підлоги з мармуру, натуральної шкіри та паркету
•Міжкімнатні двері Rimadesio (Італія)
•Стіни з дизайнерських панелей: шкіра, шпон, архітектурний гіпс
•Італійські меблі топ-рівня

Це не шоурум — це дім для людей, які звикли до найвищого стандарту.

⸻

🌿 Територія

Приватний парк навколо будинку:
•3 тераси
•Ландшафтний дизайн
•Спортивний газон
•Вікові сосни
•Декоративні ансамблі хвойних, квітучих та листяних рослин
•Автополив
•Освітлення виробництва Італії
•Огорожа з термодошки

Абсолютна тиша, приватність і атмосфера власного курорту.

⸻

⚙ Інженерні системи

Будинок повністю автономний:
•Свердловина 65 м
•Система очищення води Organic
•Септик
•2 газові котли Vaillant по 45 кВт
•Припливно-витяжна вентиляція та кондиціювання Samsung
•Дизель-генератор 15 кВт
•Електропостачання — 3 фази, окремі електрощитові

⸻

🏗 Конструкція та фасади
•Монолітно-каркасне будівництво
•Утеплення — 150 мм мінеральної вати (Німеччина)
•Фасади з екологічних матеріалів у поєднанні з натуральним деревом
•Вітражні панорамні вікна Reynaers (Бельгія)

⸻

🚗 Паркінг і безпека
•Монолітно-каркасний навіс-паркінг на 4 автомобілі
•Окремий будинок охорони з комунікаціями
•Закритий комплекс з КПП
•Відеоспостереження
•Сигналізація
•Цілодобова охорона
•Автоматичні ворота
•Асфальтований під’їзд
•Статусне оточення

⸻

📍 Локація

Зручний заїзд зі Старообухівської траси.
До Печерська — до 30 хвилин, без міського шуму, але з повною доступністю центру.

Об'єкт на карті