Продається будинок Київ, Голосіївський  (№ 22-444-281)

Адреса: Київ, Голосіївський

Опис

Продаж сучасного автономного будинку
Острів Водників | Голосіївський район, Київ

Локація
Пропонується до продажу технологічний приватний будинок у закритому анклаві Острів Водників у Голосіївському районі Києва. Це одна з небагатьох локацій у столиці, де поєднуються природна заповідна зона, чисте повітря та повна приватність.

Територія закрита, в’їзд здійснюється через шлагбаум.
До Печерська — близько 15 хвилин автомобілем без інтенсивного трафіку.

Будинок зведений у 2021 році з акцентом на безпеку, автономність та сучасні енергоефективні технології.


Інвестиційна привабливість
Об’єкт підходить як для власного проживання, так і як готовий орендний бізнес.

• Будинок активно використовувався з моменту будівництва і стабільно користувався попитом серед орендарів.
• Фактично об’єкт постійно перебував в оренді, що підтверджує його комфортність та високу ліквідність.
• Будинок підтримується у хорошому технічному стані. За бажанням новий власник може виконати легке косметичне оновлення інтер’єру відповідно до власних уподобань.

Основні переваги

1. Енергоефективність та автономність
Будинок обладнаний сучасними системами, що забезпечують незалежність від перебоїв із комунікаціями.

• встановлений тепловий насос
• сонячні колектори для нагріву води
• мінімальні експлуатаційні витрати

Додатково передбачена альтернативна система опалення:
у вітальні встановлено камін із системою розподілу тепла на другий поверх, що дозволяє обігрівати будинок навіть без електроенергії.

Для резервного живлення встановлено дизельний генератор, який підтримує роботу всіх систем будинку під час відключень.

⸻

2. Архітектура та панорамні види
Будинок має сучасну архітектуру з плоским експлуатованим дахом.

На покрівлі облаштовано:
басейн із підігрівом
зону відпочинку
панорамний вид на Дніпро та природний заповідник

3. Планування будинку

2 поверхи

6 кімнат
камінна вітальня
3 санвузли
римська парна

На території:
ландшафтний дизайн
система автоматичного поливу
власний декоративний ставок

Формат об’єкта
Це сучасний приватний будинок у межах столиці, який поєднує технологічність, автономність та природне оточення. Ідеальний варіант для тих, хто шукає приватність, комфорт і водночас швидкий доступ до центру Києва.

Об'єкт на карті