Продається будинок Київська, Обухівський, Підгорці  (№ 22-391-403)

Адреса: Київська, Обухівський, Підгорці

Будинок – 170 квадратних метрів (4 поверхи) з видом на Блакитне озеро.

ТОРГ - подобається будинок та місце - пропонуйте свою ціну = домовимося!

Вид на невеликий хвойний парк на території садового товариства.
Погріб-підвал. Ділянка 6 соток, Авторський проект.
Всі документи. Все у приватній власності.
Будинок – 7х9 метрів. Стелі 3 метри.
Надійне електропостачання (2).
Газ, свердловина –55 метрів, септик.
Будинок – залізобетонний каркас, пінобетон із проміжним заповненням утеплювачем. Штукатурка, фарбування – технологія Goodyear. Економічно, екологічно, практично, тепло.
При повторному фарбуванні (оновленні) фасаду (раз на 20-25 років) – передбачено проектом додаткове утеплення (до 5 см), за бажанням.
Перекриття - залізобетон, метал (швелер, двотавр), цільнозварювальна конструкція з каркасом будинку.

Кроквяна частина даху - метал (швелер, двотавр), цільнозварна, посилена конструкція. (Можливість встановлення сонячних панелей (10 кВт), металочерепиця. Блискавкозахист.

Ремонт у будинку - авторський дизайн (натуральне дерево), 'марсельський віск' -еко-матеріали.
Все необхідне меблювання, (кухня, спальні, шафи - в'їжджай і живи)
Камін (чавунна топка, обробка натуральним каменем, повітроводи - обігрів від каміна - другий та третій поверх).
Сходи – металевий каркас, покриття – дерево (бук).

Опалення - електричне, ГАЗ-заведений, дров'яний котел (булер'ян), димарі у всі житлові приміщення. Існує вентиляційна шахта на всі поверхи під тепловий насос.
Підлога натуральне дерево ('старе дерево'), плитка.
Навколо другого поверху велика тераса – балкон (на дві внутрішні сторони ділянки).
У будинку два входи – перший та другий поверх.

Гарний паркан, автоматичні ворота.

Сауна у будинку (дров'яна).

Господарська споруда (30 кв. метрів) – можливість добудови другого поверху.

Велика альтанка (55 кв.м), камін, барбекю. Можливість добудови другого поверху. (Надійний фундамент, залізобетонний каркас, цегла, облицювання натуральним каменем,).

Ландшафтний дизайн, великі хвойні та ялівцеві рослини,

До озера 70-80 метрів, закритий пляж (пісок) садового товариства.

Можливість займатися Віндсерфінгом (4-5-місяців на рік), SUP-серфінгом, іншими видами водного спорту. Риболовля (мало, але є). Одне із найчистіших озер Київської області.

До лісу [телефон скрыт]метрів, можливість піших та велосипедних прогулянок Національним заповідником з реліктовими деревами навколо заповідних озер.
ВСЕ для якісного життя на чистому повітрі біля озера та лісу.
Обухівський напрямок - найрозвантаженіший.
Практично відсутні 'пробки'.
Від будинку до центру Києва 20-30 хвилин на машині.

Поруч: (3км-5 хвилин на машині): 'Мегамаркет', аутлет 'Мануфактура', аптека, клініка, будівельні магазини, ресторани, кінотеатр, спортзали, ВСІ якісні інфраструктурні 'необхідності' для життя.

Об'єкт на карті