Продається квартира Київ, Печерський, Анрі Барбюса (Тютюнника), 39/2  (№ 213-261-695)

Адреса: Київ, Печерський, Анрі Барбюса (Тютюнника), 39/2

Є квартири.
Є пентхауси.
А є простори, що виходять за межі ринку нерухомості.

Цей об’єкт — саме такий.
У нього вкладено понад 8 000 000 доларів.
Не для продажу.
Не для інвестицій.
А для життя власника, який створював для себе абсолютний максимум, не озираючись на бюджети, тренди та компроміси.

Це не ремонт.
Це архітектурний витвір мистецтва.

⸻

310 м² приватної резиденції + дворівнева тераса над містом

Висота стель до 5 метрів у вітальні та 3 метри в інших зонах створює відчуття не квартири, а приватної галереї, де кожна кімната — окремий зал.
Простір «дихає».
Світло проникає, як у лофтах Мангеттена.
Масштаб — як у найкращих резиденціях Монако та Дубаю.
І все це — у самому Києві.

⸻

Інтер’єр рівня ultra-luxury

Тут немає «хороших матеріалів».
Тут є рідкісні матеріали, які не замовляють із каталогів.
Кожна поверхня, кожна текстура, кожна лінія — результат індивідуального проєктування.

У резиденції:
•меблі провідних світових дизайнерських домів
•преміальна техніка топових серій
•авторські панелі, натуральний камінь, складні фактури
•повноцінна система Smart Home з індивідуальними сценаріями під власника

Світло, клімат, штори, звук — усе підпорядковане не кнопкам, а настрою.

⸻

Кухня як об’єкт мистецтва

Це не просто кухня.
Це центр простору.

Величезний острів з ексклюзивного каменю.
Повністю інтегрована техніка.
Тепла архітектурна палітра.
Професійне освітлення, продумане до міліметра.

Тут не готують — тут створюють атмосферу.
Вітальня, у якій хочеться мовчати
Діючий дизайнерський камін.
Домашній кінотеатр рівня private cinema з топовою акустикою.
Панорамні вікна й місто, що лежить біля ваших ніг.
Цей простір створено для:
вечорів із вином
закритих зустрічей
самотності в абсолютній тиші
і відчуття, що ви вище за все місто

Дворівнева тераса — особистий sky-club
Це вже не «балкон».
Це приватний клуб під відкритим небом.
На терасі:
джакузі
BBQ-зона
лаунж-простір
панорама, від якої перехоплює подих
Тут Київ виглядає як декорація до фільму.

Повна автономність
Резиденція може існувати незалежно від міста:
власні системи електроживлення та резервування
сонячні панелі
багатоступенева фільтрація води до рівня кристальної
клімат-контроль у кожній зоні
Це не квартира.
Це приватна інженерна система рівня вілли у Швейцарії.

Мистецтво як частина простору
В інтер’єрі розміщені:
оригінальні роботи відомих художників
арт-об’єкти світових брендів

Це не декор.
Це колекція, вписана в архітектуру.

Об’єкт закритого рівня
Ця резиденція ніколи не створювалася для публічного ринку.
Фотографії та відео у відкритому доступі не відображають реальності —
тому що реальність цього простору виходить за межі звичайної реклами.
Показ можливий лише:
реальним покупцям
після підтвердження можливостей та намірів

Аналогів у Києві немає. І, можливо, не буде.

Це вибір не для тих, хто шукає метри.
Це вибір для тих, хто шукає єдине у своєму роді простір для життя на вершині міста.


У квартирі завершується ремонт. Представлені фото дизайн-проєкту.
Фото та відео НЕ надаються.
Продаж — закритий.

Об'єкт на карті