Продається будинок Київська, Обухівський, Козин, пров. Софіївський  (№ 22-391-270)

Адреса: Київська, Обухівський, Козин, пров. Софіївський

Софіївський пров.
*Перша здача в оренда будинку з extra можливості в Козині!* Адреса: вул. Лугова (пров. Софіївський)
• Площа будинку становить: 620 / 390 / 25 м?
• Поверхів: 2
• Земельна ділянка: 15 соток !Важливо: всі фасадні роботи та внутрішні оздоблювальні роботи у басейні на фінальній стадії, то ж до моменту Вашого заселення будуть виконані. -> ПОВЕРХ I
Центром життя будинку, безумовно, являється вітальня в 50 м2 – тут так затишно, а великі прямокутні та арочні вікна – чудово доповнюють атмосферу величі! Зігріє, у разі чого, Вас не лише чітко продумана система кондиціонування і тепла підлога, а й тепло з камінного залу.
І ще тут тихо, навіть якщо діти будуть дуріти, бігаючи з першого поверху на другий, адже сходи з бетонної основи!
Межі будинку залишати не захочеться, але треба попрацювати? Повільним кроком передислоковуєтеся з камінного залу до власного кабінету і все - проблему вирішено! -> ПОВЕРХ II
Другий поверх – це зона комфорту, лише Вас та Вашої сім’ї, адже тут розташовані три спальні, кожна з власною гардеробною та ванною кімнатою. І щоб випити ранкової кави на терасі, не обов’язково спускатись на перший поверх - тут вона також є! *Extra benefits*
• Власна сауна
• Басейн з підігрівом і додатковим підствітленням. а ще тут є противоток (smiley)
• На задньому дворі вихід до Власного каналу!
• Камін та 'чіл-зона'
• Тераса з кухні та вітальні – там тихо і свіже повітря
• Можливість пограти у гольф - 5 хвилин Гольф клуб Козин. Технічна складова ( комунікації)
• Основа: будинок збудований на 44 сваях по 8 метрів в глибину; з червоної цеглини та утепленням 10 см + монолітне перекриття!
• Електрика – 15 кВт
• Теплоенергія – наявний тепловий насос, по всьому внутрішньому периметру тепла підлога, навіть, підвіконня з підігрівом! Звичайно, радіатори та двухконтурний газовий котел ( 35 кВт)
• Каналізація – центральна
• А вода зі свердловини на 56 метрів + очищувальні фільтри
• Гараж на 2 авто
• Наявна власна котельня
• Опалення - газове Економія присутня тут, але лише у витратах на комунальні послуги, адже вони як на 3-4х кімнатну квартиру у місті! 1. Швидка доступність до Києва!
2. Поруч Козинка та Дніпро!
3. Кінний клуб та Гольф-центр в 5-ти хвилинах!
4. Поруч СПА-центр з найвищим рейтингом!
5. Супермакрет преміум класу Favor.
6. Смачні сніданки та нереальна вечеря поза межами дома в 5-ти хвилинах: Harvest restaurant, TANDYR Meat Factory, Franco, GIARDINO italian restaurant. Вартість оренди становить: 3500$ + обслуговування ( комунальні послуги)

Об'єкт на карті